De grootste banken van Canada verhogen de rentetarieven tot 3,2% na een verhoging van de centrale bank

De grootste banken van Canada zeiden woensdag dat ze hun belangrijkste debetrentevoet met 50 basispunten zullen verhogen tot 3,2%, een hoogste punt in twee jaar na de verhoging van de benchmarkrente van de Bank of Canada bewegingen die de gloeiend hete huizenmarkten van het land zouden kunnen beteugelen.

De vier grootste banken van het land - Royal Bank of Canada ( RY ), Toronto-Dominion Bank ( TD ), Bank of Nova Scotia ( BNS ) en Bank of Montreal ( BMO ) zeiden dat de hogere prime rate, waaraan hypotheken met variabele rente verbonden zijn to, treedt donderdag in werking.
Hypotheken met variabele rente zijn in populariteit toegenomen omdat de kloof tussen deze hypotheken en hypotheken met vaste rente de afgelopen maanden groter is geworden.
Ze waren goed voor 55% van alle hypotheken, volgens gegevens van de Bank of Canada .

De centrale bank verhoogde woensdag haar daggeldrente met een half procentpunt tot 1%, de grootste stap in meer dan twee decennia en zei dat er nog meer renteverhogingen op komst zijn.
Canadezen met hypotheken met variabele rente en home equity-kredietlijnen (HELOC's) zullen een onmiddellijke impact voelen, zei James Laird, mede-oprichter van de vergelijkingssite voor hypotheekrente.
De bewegingen volgen op de stijging van de prime rate met 25 basispunten vorige maand.
De brandende huizenmarkten in Canada, een bron van groeiende zorg voor regelgevers en autoriteiten beginnen al enige vertraging in de prijsgroei te zien als gevolg van betaalbaarheidsproblemen en in afwachting van renteverhogingen.

Naast de obligatierendementen zijn ook de vaste hypotheekrentes al gestegen en liggen ze bij de grootste banken van Canada nu dicht bij 4%.
Dit betekent dat de bodem van Canada's stresstest voor hypotheken, die het kwalificerende tarief op 5,25% of 200 basispunten boven het tarief dat de lener betaalt, hoger heeft gesteld, voor deze leningen al naar de laatste is verschoven.
Een toename van 1 procentpunt in de stresstest vermindert de betaalbaarheid met ongeveer 10%, zei Laird.